kèo nhà cái hôm nay Báo cáo Thu nhập quý 3 2022

New York-(Dây kinh doanh)- Chimera Investment Corporation (NYSE: CIM) hôm nay đã công bố kết quả tài chính cho quý thứ ba kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2022.

Thông cáo báo chí này có tính năng đa phương tiện. Xem bản phát hành đầy đủ ở đây:https: //www.businesswire.com/news/home/20221103005405/en/

Điểm nổi bật tài chính:

• Mất ròng quý 3 là 0,88 đô la cho mỗi cổ phiếu chung pha loãng
• bóng đá kèo nhà cái quý 3 có sẵn để phân phối⁽¹⁾$ 0,27 cho mỗi cổ phiếu chung pha loãng.
• Giá trị sổ sách GAAP là 7,44 đô la cho mỗi cổ phiếu chung

Điểm nổi bật kinh doanh:

quý thứ ba

• Extended an existing $489 million non-mark-to-market facility by 29 months to February 2025
• Được nhập vào hoán đổi lãi suất cố định $ 885 triệu
• Cam kết mua 687 triệu đô la cho vay dân cư
• Đã mua và đóng cửa với các khoản vay mục đích kinh doanh 66 triệu đô la
• Được tài trợ 370 triệu đô la CIM 2022-R3 Chứng khoán hóa, làm giảm đòn bẩy truy đòi của chúng tôi

Post Quý

• Số dư tiền mặt tăng lên khoảng 350 triệu đô la vào ngày 31 tháng 10 năm 2022
• Đã nhập thêm 1,1 tỷ đô la trả tiền hoán đổi lãi suất cố định
• Entered $250 million 2-year, non-mark-to-market financing facility bringing our non and limited mark-to- market financing to nearly 50%
• Expect to close the purchase of $476 million Residential Loans into a long-term non-mark-to market structure which we expect will generate double digit returns
• được tài trợ 145 triệu đô la CIM 2022-NR1 Chứng khoán hóa, giúp giảm thêm đòn bẩy truy đòi của chúng tôi

Trong quý thứ ba, biến động thị trường tăng cao dẫn đến tỷ lệ cao hơn và sự chênh lệch rộng hơn gây áp lực hơn nữa đối với giá trị sổ sách của chúng tôi. Tuy nhiên, các điều kiện thị trường này đã mang lại cơ hội mới cho cả hai phía của bảng cân đối kế toán. Quý này, chúng tôi đã cam kết mua khoảng 750 triệu đô la cho vay thế chấp, hoàn thành việc chứng khoán hóa trị giá 370 triệu đô la và nhập 885 triệu đô la hoán đổi lãi suất mới như một hàng rào trách nhiệm pháp lý đối với lãi suất tăng thêm. Ông Marria tuyên bố thêm, kể từ khi kết thúc quý, chúng tôi đã tăng vị thế tiền mặt của mình, được đưa vào một cơ sở tài chính mới phi thị trường mới, dự kiến ​​sẽ đóng cửa cho các khoản vay của chúng tôi, chúng tôi sẽ đưa ra một khoản tiền bảo đảm. Các cổ đông trong thời gian dài.

(1) bóng đá kèo nhà cái có sẵn cho phân phối cho mỗi cổ phiếu thông thường pha loãng được điều chỉnh là một biện pháp không GAAP. Xem Thảo luận bổ sung ở trang 6.

Thông tin khác

kèo nhà cái hôm nay là một ủy thác đầu tư bất động sản được giao dịch công khai, hoặc REIT, chủ yếu tham gia vào việc kinh doanh đầu tư trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua các công ty con

bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối

bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối là một biện pháp không GAAP và được định nghĩa là bóng đá kèo nhà cái ròng GAAP không bao gồm lãi hoặc lỗ chưa thực hiện đối với các công cụ tài chính được thực hiện với giá trị hợp lý với giá trị hợp lý đối với các khoản giảm giá, giảm giá. hoặc tổn thất cho đầu tư vốn cổ phần và chi phí giao dịch phát sinh. Ngoài ra, phí chi phí bồi thường cổ phiếu phát sinh đối với các giải thưởng cho nhân viên đủ điều kiện nghỉ hưu được phản ánh như một chi phí trong thời gian giao dịch (36 tháng) thay vì báo cáo là một chi phí ngay lập tức.

Theo định nghĩa, bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối là bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế, như được định nghĩa trước đây, giảm chi phí bồi thường và lợi ích (được điều chỉnh cho các giải thưởng cho nhân viên đủ điều kiện nghỉ hưu), chi phí chung và chi phí hành chính, phí Chúng tôi xem bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối như là một thước đo nhất quán về khả năng của danh mục đầu tư của chúng tôi để tạo bóng đá kèo nhà cái để phân phối cho các cổ đông phổ thông. bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối là một trong những số liệu, nhưng không phải là số liệu độc quyền mà Hội đồng quản trị của chúng tôi sử dụng để xác định số tiền, nếu có, cổ tức trên cổ phiếu phổ thông của chúng tôi. Các số liệu khác mà Hội đồng quản trị của chúng tôi có thể xem xét khi xác định số tiền, nếu có, cổ tức trên cổ phiếu phổ thông của chúng tôi bao gồm (trong số những người khác) REIT bóng đá kèo nhà cái chịu thuế, năng suất cổ tức, giá trị sổ sách, cơ hội tái đầu tư và các nhu cầu tiền mặt khác. Ngoài ra, bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối khác với bóng đá kèo nhà cái chịu thuế REIT và việc xác định liệu chúng tôi đã đáp ứng yêu cầu phân phối ít nhất 90% bóng đá kèo nhà cái chịu thuế REIT hàng năm của chúng tôi (tuân theo một số điều chỉnh nhất định) cho các cổ đông của chúng tôi để duy trì trình độ như một REIT không dựa trên bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối. Do đó, bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối không nên được coi là một dấu hiệu cho thấy bóng đá kèo nhà cái chịu thuế REIT của chúng tôi, đảm bảo khả năng trả cổ tức của chúng tôi hoặc là một ủy quyền cho số tiền cổ tức mà chúng tôi có thể trả, bởi vì bóng đá kèo nhà cái có sẵn cho phân phối loại trừ một số mặt hàng ảnh hưởng đến nhu cầu tiền mặt của chúng tôi. Chúng tôi tin rằng bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối như được mô tả ở trên giúp chúng tôi và các nhà đầu tư đánh giá thời gian hiệu quả tài chính của chúng tôi trong khoảng thời gian mà không có tác động của các giao dịch nhất định. Do đó, bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối không nên được xem xét một cách cô lập và không phải là người thay thế cho bóng đá kèo nhà cái ròng hoặc bóng đá kèo nhà cái ròng trên mỗi cổ phiếu cơ bản được tính toán theo GAAP. Ngoài ra, phương pháp của chúng tôi để tính toán bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối có thể khác với các phương pháp được sử dụng bởi các REIT khác để tính toán các biện pháp hiệu suất bổ sung tương tự hoặc tương tự, và theo đó, bóng đá kèo nhà cái của chúng tôi có sẵn để phân phối có thể không thể so sánh với bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối được báo cáo bởi các REIT khác.

Bảng sau đây cung cấp các biện pháp GAAP về bóng đá kèo nhà cái ròng và bóng đá kèo nhà cái ròng trên mỗi cổ phiếu pha loãng có sẵn cho các cổ đông phổ thông trong các giai đoạn được trình bày và chi tiết liên quan đến việc điều chỉnh các mặt hàng dòng với bóng đá kèo nhà cái có sẵn cho phân phối và liên quan cho mỗi số lượng cổ phiếu phổ biến có liên quan. bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối được trình bày trên cơ sở cổ phiếu loãng được điều chỉnh. Số tiền nhất định đã được phân loại lại để phù hợp với bài thuyết trình của giai đoạn hiện tại.

Các bảng sau đây cung cấp một bản tóm tắt về danh mục đầu tư của Công ty MBS vào ngày 30 tháng 9 năm 2022 và ngày 31 tháng 12 năm 2021.

Vào ngày 30 tháng 9 năm 2022 và ngày 31 tháng 12 năm 2021, các thỏa thuận tài chính được bảo đảm tài sản thế chấp bởi MBS và các khoản vay được tổ chức để đầu tư có kỳ hạn và tỷ lệ vay còn lại sau đây.

Bảng sau đây tóm tắt các đặc điểm nhất định của danh mục đầu tư của chúng tôi vào ngày 30 tháng 9 năm 2022 và ngày 31 tháng 12 năm 2021.

bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế

bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế của chúng tôi là một biện pháp tài chính phi GAAP tương đương với bóng đá kèo nhà cái lãi ròng GAAP được điều chỉnh cho chi phí lãi cho nợ dài hạn, chi phí lãi suất ròng của hoán đổi lãi suất và bất kỳ lãi suất nào kiếm được trên tiền mặt. Với mục đích tính toán bóng đá kèo nhà cái và tỷ lệ lãi ròng kinh tế liên quan đến chi phí của các biện pháp quỹ trong suốt phần này, chi phí lãi bao gồm các khoản thanh toán ròng cho các giao dịch hoán đổi lãi suất của chúng tôi, được trình bày như một phần của lãi ròng (tổn thất) đối với các công cụ phái sinh trong các báo cáo hoạt động hợp nhất của chúng tôi. Hoán đổi lãi suất được sử dụng để quản lý sự gia tăng lãi được trả cho các thỏa thuận tài chính được bảo đảm trong môi trường lãi suất tăng. Trình bày các khoản thanh toán lãi theo hợp đồng ròng đối với các giao dịch hoán đổi lãi suất với tiền lãi được trả cho các khoản nợ phải chịu lãi phản ánh tổng các khoản thanh toán lãi theo hợp đồng của chúng tôi. Chúng tôi tin rằng bài thuyết trình này rất hữu ích cho các nhà đầu tư vì nó mô tả giá trị kinh tế của chiến lược đầu tư của chúng tôi bằng cách hiển thị tất cả các thành phần của chi phí lãi suất và bóng đá kèo nhà cái lãi ròng của danh mục đầu tư của chúng tôi. Tuy nhiên, bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế không nên được xem xét trong sự cô lập và không phải là một sự thay thế cho bóng đá kèo nhà cái lãi ròng được tính toán theo GAAP. Trường hợp được chỉ định, chi phí lãi vay, điều chỉnh thanh toán lãi cho nợ dài hạn và bất kỳ lãi nào kiếm được trên tiền mặt, được gọi là chi phí lãi suất kinh tế. Trong trường hợp được chỉ định, bóng đá kèo nhà cái lãi ròng phản ánh các khoản thanh toán lãi cho nợ dài hạn, chi phí lãi suất ròng của hoán đổi lãi suất và bất kỳ lãi suất nào kiếm được trên tiền mặt, được gọi là bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế.

Bảng sau đây đối chiếu bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế để bóng đá kèo nhà cái lãi ròng GAAP và chi phí lãi suất kinh tế cho chi phí lãi GAAP trong các giai đoạn được trình bày.

(1) Primarily interest expense on Long term debt, periodic net interest cost on swaps and interest income on cash and cash equivalents.

Bảng dưới đây cho thấy tài sản bóng đá kèo nhà cái trung bình của chúng tôi được nắm giữ, lãi suất kiếm được trên tài sản, lợi nhuận trên tài sản kiếm lãi trung bình, số dư nợ trung bình, chi phí lãi suất kinh tế, chi phí kinh tế của quỹ, bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế và lãi suất ròng trong các giai đoạn được trình bày.

Bảng dưới đây cho thấy bóng đá kèo nhà cái ròng và bóng đá kèo nhà cái lãi ròng của chúng tôi theo tỷ lệ phần trăm vốn cổ phần của cổ đông trung bình và bóng đá kèo nhà cái có sẵn để phân phối theo tỷ lệ phần trăm của vốn cổ phần phổ thông trung bình. Lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu trung bình được định nghĩa là bóng đá kèo nhà cái ròng GAAP (tổn thất) của chúng tôi là phần trăm của vốn chủ sở hữu trung bình. Vốn chủ sở hữu trung bình được định nghĩa là trung bình của số dư vốn chủ sở hữu của các cổ đông bắt đầu và kết thúc của chúng tôi trong giai đoạn được báo cáo. bóng đá kèo nhà cái và bóng đá kèo nhà cái lãi ròng kinh tế có sẵn để phân phối là các biện pháp không GAAP như được định nghĩa trong các phần trước.

* không bao gồm chi phí nợ dài hạn.

Bảng sau đây trình bày các thay đổi để giảm giá (ròng của phí bảo hiểm) vì nó liên quan đến danh mục đầu tư RMBS phi công ty của chúng tôi, không bao gồm phí bảo hiểm trên iOS, trong năm quý trước.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Thông cáo báo chí này bao gồm các tuyên bố về phía trước, theo nghĩa của các điều khoản của bến cảng an toàn của Đạo luật cải cách kiện tụng chứng khoán tư nhân Hoa Kỳ năm 1995. Kết quả thực tế có thể khác với các sự kiện tương lai. Những từ như mong đợi, mục tiêu của người Hồi giáo, mục tiêu, giả định, ước tính, dự án, dự đoán, dự báo, dự đoán, dự đoán, dự đoán, ý định của họ, có thể, dự đoán, một trong những điều này Những tuyên bố hướng tới tương lai này liên quan đến những rủi ro và sự không chắc chắn đáng kể có thể khiến kết quả thực tế khác biệt về mặt vật chất với kết quả dự kiến, bao gồm, trong số những điều khác, những điều được mô tả trong báo cáo thường niên gần đây nhất của chúng tôi về Mẫu 10-K và bất kỳ báo cáo hàng quý nào sau đó về Mẫu 10-Q và các báo cáo hiện tại về Mẫu 8-K, theo các yếu tố rủi ro. Các yếu tố có thể khiến kết quả thực tế khác nhau bao gồm, nhưng không giới hạn ở: chiến lược kinh doanh và đầu tư của chúng tôi; Khả năng của chúng tôi để dự báo chính xác việc thanh toán cổ tức trong tương lai đối với cổ phiếu chung và ưu tiên của chúng tôi, và số tiền cổ tức đó; Khả năng của chúng tôi để xác định chính xác giá trị thị trường hợp lý của tài sản của chúng tôi; Có sẵn các cơ hội đầu tư trong các chứng khoán liên quan đến bất động sản và các chứng khoán khác, bao gồm cả việc định giá các cơ hội tiềm năng của chúng tôi có thể phát sinh do kết quả của trật khớp thị trường hiện tại và tương lai; ảnh hưởng của đại dịch hoặc khủng hoảng quốc gia hoặc quốc tế khác đối với thị trường bất động sản, thị trường tài chính và công ty chúng tôi, bao gồm tác động đến giá trị, tính khả dụng, tài chính và thanh khoản của tài sản thế chấp; Những thay đổi về giá trị của các khoản đầu tư của chúng tôi, bao gồm những thay đổi tiêu cực dẫn đến các cuộc gọi ký quỹ liên quan đến tài chính tài sản của chúng tôi; thay đổi lãi suất và tỷ lệ trả trước thế chấp; Trả trước thế chấp và các khoản vay khác dựa trên chứng khoán được thế chấp của chúng tôi, hoặc RMB, hoặc các chứng khoán được hỗ trợ tài sản khác, hoặc ABS; Tỷ lệ mặc định, phạm pháp hoặc giảm tỷ lệ thu hồi cho các khoản đầu tư của chúng tôi; Biến động chung của thị trường chứng khoán mà chúng tôi đầu tư; Khả năng của chúng tôi để duy trì các thỏa thuận tài chính hiện có và khả năng của chúng tôi để có được các thỏa thuận tài chính trong tương lai; khả năng của chúng tôi để thực hiện chiến lược của chúng tôi để chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp nhà ở; khả năng của chúng tôi để hoàn thành các giao dịch đề xuất; Sự không phù hợp về lãi suất giữa các khoản đầu tư của chúng tôi và các khoản vay của chúng tôi được sử dụng để tài trợ cho các giao dịch mua đó; Ảnh hưởng của giới hạn lãi suất đối với các khoản đầu tư có thể điều chỉnh của chúng tôi; Mức độ mà các chiến lược phòng ngừa rủi ro của chúng tôi có thể hoặc không thể bảo vệ chúng tôi khỏi sự biến động lãi suất; tác động và thay đổi đối với các chương trình chính phủ khác nhau; tác động và thay đổi trong các quy định của chính phủ, luật thuế và tỷ lệ, hướng dẫn kế toán và các vấn đề tương tự; Xu hướng thị trường trong ngành công nghiệp của chúng tôi, lãi suất, thị trường chứng khoán nợ hoặc nền kinh tế nói chung; Ước tính liên quan đến khả năng phân phối cho các cổ đông của chúng tôi trong tương lai; sự hiểu biết của chúng tôi về sự cạnh tranh của chúng tôi; sự sẵn có của nhân viên đủ điều kiện; Khả năng duy trì phân loại của chúng tôi như một ủy thác đầu tư bất động sản, hoặc, REIT, cho các mục đích thuế bóng đá kèo nhà cái liên bang của Hoa Kỳ; Khả năng của chúng tôi để duy trì miễn trừ đăng ký theo Đạo luật Công ty Đầu tư năm 1940, như đã sửa đổi, hoặc Đạo luật năm 1940; Kỳ vọng của chúng tôi về tính vật chất hoặc ý nghĩa; và hiệu quả của các kiểm soát và thủ tục tiết lộ của chúng tôi.

Độc giả được thận trọng không đặt sự phụ thuộc quá mức vào bất kỳ tuyên bố hướng tới nào, chỉ nói về ngày được thực hiện. Chimera không thực hiện hoặc chấp nhận bất kỳ nghĩa vụ nào để phát hành công khai bất kỳ bản cập nhật hoặc sửa đổi nào cho bất kỳ tuyên bố hướng tới nào để phản ánh bất kỳ thay đổi nào trong kỳ vọng hoặc bất kỳ thay đổi nào trong các sự kiện, điều kiện hoặc hoàn cảnh mà bất kỳ tuyên bố nào được dựa trên. Thông tin bổ sung liên quan đến những điều này và các yếu tố rủi ro khác được bao gồm trong các hồ sơ gần đây nhất của Chimera với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC). Tất cả các tuyên bố về phía trước được viết và bằng miệng tiếp theo liên quan đến Chimera hoặc các vấn đề được quy cho Chimera hoặc bất kỳ người nào thay mặt nó có đủ điều kiện rõ ràng trong toàn bộ các tuyên bố cảnh báo ở trên.

Độc giả được thông báo rằng thông tin tài chính trong thông cáo báo chí này dựa trên dữ liệu của công ty có sẵn tại thời điểm trình bày này và trong một số trường hợp nhất định, có thể không được kiểm toán bởi các kiểm toán viên độc lập của công ty.

Xem phiên bản nguồn trên BusinessWire.com:https: //www.businesswire.com/news/home/20221103005405/en/

Quan hệ nhà đầu tư
888-895-6557
www.chimerareit.com

Nguồn: kèo nhà cái hôm nay

Phát hành ngày 3 tháng 11 năm 2022